Maisonà Fontenay-sous-bois. Spécialiste de Fontenay - QUARTIER RIGOLLOTS LIMITE VINCENNES // A 2MIN' de la Place DIDEROT// PRODUIT RARE !! Venez découvrir cette superbe MAISON de VILLE " STYLE LOFT " située à seulement 3 minutes à pieds des commerces DALAYRAC et à 3min' de la place DIDEROT. MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! Venez visiter cette LeQuartier Bois s'écarte de 0.8% par rapport à l'ensemble de la ville de Fontenay-sous-Bois. En chiffres absolus cela donne un prix de 48 € / m². 25898 m² de superficie immobilière d'une AVendre à FONTENAY SOUS BOIS, Maison de 1930 entièrement Rénovée de 8 pièces principales : composée d'une entrée, salle de sport, salle d'eau avec WC, garage, 2 pièces ( avec travaux ). Au 1er étage : un grand séjour traversant ( accès direct sur la terrasse ), une cuisine aménagée et équipée,( avec coin buanderie), une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un WC. Consulteznos annonces de vente de maisons de maître dans le quartier Le Bourg. 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Les quartiers à Fontenay-sous-Bois 8 biens immobiliers à vendre à Fontenay-sous-Bois 11 Appartement 6 pièces 149,60 m2 1 360 000 € Fontenay-sous-Bois 15 Maison 6 pièces 158,13 m2 1 493 000 € Fontenay-sous-Bois Exclusivité 10 Appartement 5 pièces 87,09 m2 695 000 € Fontenay-sous-Bois Exclusivité 6 Appartement 1 pièce 25,70 m2 165 000 € Fontenay-sous-Bois 8 Appartement 1 pièce 29,54 m2 230 000 € Fontenay-sous-Bois Exclusivité 8 Appartement 3 pièces 63,50 m2 524 000 € Fontenay-sous-Bois Exclusivité 9 Appartement 3 pièces 62,80 m2 400 000 € Fontenay-sous-Bois Exclusivité 10 Appartement 5 pièces 103 m2 527 000 € Fontenay-sous-Bois 7 biens immobiliers à louer à Fontenay-sous-Bois Exclusivité 6 Appartement 2 pièces 40 m2 990 € /mois Fontenay-sous-Bois Exclusivité 6 Appartement 2 pièces 28,24 m2 825 € /mois Fontenay-sous-Bois Exclusivité 4 Appartement 2 pièces 28,24 m2 810 € /mois Fontenay-sous-Bois Exclusivité 1 Appartement 3 pièces 42 m2 1 012 € /mois Fontenay-sous-Bois Exclusivité 9 Appartement 2 pièces 44,13 m2 950 € /mois Fontenay-sous-Bois Exclusivité 9 Appartement 4 pièces 57,55 m2 1 200 € /mois Fontenay-sous-Bois Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 44,05 m2 1 050 € /mois Fontenay-sous-Bois Estimez votre bien en agence ou en ligne Notre agence immobilière à Fontenay-sous-Bois Atexia 2 rue Notre Dame 94120 Fontenay Sous Bois Téléphone 01 49 74 42 42 Fontenay-sous-Bois en quelques chiffres Fontenay-sous-Bois est une ville de 53 000 habitants dont 45 % des habitants sont est une ville calme avec 75 % d'appartements et 25 % de y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des ville est bien desservie en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces ville est située à 9 km du centre de Paris ou 24 minutes en voiture. Guide immmobilier Orpi de Fontenay-sous-Bois Acheter un logement à Fontenay-sous-Bois s’installer à l'est aux portes de la capitale Bâtie sur une vaste colline, Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois présente plusieurs types d’habitations. Les secteurs les plus recherchés sont le quartier du Village ainsi que les abords du bois de Vincennes. Ils attirent des actifs aisés en quête de quartiers verdoyants. Ils sont ainsi assez proches de la capitale et profitent de la qualité de la appartement 4 pièces au centre de Fontenay a récemment été mis en vente pour 440 000 €. Dans le village, les pavillons font le bonheur des famille. Les maisons peuvent se négocier à des tarifs secteur des Parapluies à 5 minutes du métro Croix-de-Chavaux est un peu plus abordable. Les familles apprécient l’ambiance campagne qui y règne. A Fontenay, les maisonnettes en meulière du Plateau et des Rigollots sont très recherchées. Le Val de Fontenay une ville nouvelle au cœur de Fontenay-sous-Bois Le quartier du Val de Fontenay est implanté sur le site le plus bas de la ville de Fontenay-sous-Bois. Ancien espace agricole, il s’est transformé en une zone d'habitations à haute densité à partir des années 70. Un ensemble de zones commerciales, artisanales et industrielles se sont également implantées. Ce quartier de Fontenay est une véritable ville dans la ville. La majorité des habitats collectifs ainsi que de nombreuses entreprises hôtels et commerce s’y sont implantés. La zone est assez huppée, les prix y sont relativement élevés. Fontenay-sous-Bois les commodités de la ville La ville de Fontenay-sous-Bois est bien desservie par les transports en commun. Deux gares du RER A se trouvent à Fontenay-centre et Val de Fontenay. Les lignes de bus 116, 118, 122, 124, 127, 301 et 524 La Navette de Fontenay de la RATP assurent les liaisons vers Paris et la région. Le Conseil Régional prévoit le prolongement de la ligne 1 du métro de Paris jusqu'à Rigollots et Val de Fontenay à l’horizon de 2014. Enveloppée de verdure, la ville offre également de nombreux itinéraires de balades à pied ou en VTT Parc des Epivans Avenue de Neuilly, Parc de l'Hôtel de Ville Rue de Rosny, Square Anne Franck Rue Danielle Casanova. Agences immobilières Fontenay-Sous-Bois Agence immobilière Fontenay-Sous-Bois Etude Michelet Agence immobilière Fontenay-Sous-Bois Fontenay Immobilier À la découverte de Fontenay-sous-Bois Données SeLoger June 2022 Quartier Prix moyen au m² Prix bas Prix haut Village 6903 € 5894 € 7596 € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Détail des prix de vente des appartements au m² dans le quartier Village Prix moyen des appartements au m² dans le quartier Village Quartier Prix bas Prix moyen Prix haut Village 5823 € 6827 € 7305 € Moyenne à Fontenay-sous-Bois 6183 € Prix de l’immobilier des quartiers aux alentours du quartier Village Quartier Prix m² moyen Bois Clos d'Orléans 8185 €/m² Le Bois 7145 €/m² Les Viselets-Hauts de Nogent 6783 €/m² Les Viselets-Place Leclerc 6742 €/m² Pasteur-Rousseau 6786 €/m² Détail des prix de vente des maisons au m² dans le quartier Village Prix moyen des maisons au m² dans le quartier Village Prix bas Prix moyen Prix haut 6094 € 7391 € 8097 € Moyenne à Fontenay-sous-Bois 6183 € Prix de l’immobilier des quartiers aux alentours du quartier Village Quartier Prix m² moyen Bois Clos d'Orléans 7621 €/m² Le Bois 7483 €/m² Les Viselets-Hauts de Nogent 7658 €/m² Les Viselets-Place Leclerc 8233 €/m² Pasteur-Rousseau 7365 €/m² Les professionnels du quartier Village ERA -BCDS - FONTENAY SOUS BOIS Contacter l'agence L'ADRESSE IMMOGEF FONTENAY Contacter l'agence note 14 avis OSCAR Fontenay-sous-Bois Contacter l'agence note 77 avis ADN GESTION TRANSACTION - L'ADRESSE Contacter l'agence note 159 avis Tendances du marché immobilier du quartier Village de Fontenay-sous-Bois Quelques chiffres sur le marché immobilier du quartier Village Quartier Biens sur le marché Vendu sur 12 mois Village Les logements dans le quartier Village Nombre de logements 4937 Résidence principale 4633 % Résidence sécondaire 51 Les derniers biens à vendre dans le quartier Village Description Prix Appartement 5 pièces m² Paris 17ème 920000€ Appartement 3 pièces m² Boulogne-Billancourt 399000€ Appartement 4 pièces m² Boulogne-Billancourt 599000€ Appartement 2 pièces m² Paris 17ème 420000€ Maison 5 pièces m² Igny 525000€ Appartement 3 pièces m² Boulogne-Billancourt 549000€ Evolution du marché immobilier du quartier Village à Fontenay-sous-Bois Type de bien Appartement 70% Maison 27% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 3% Nombre de pièces Studio 12 % 2 pièces 24 % 3 pièces 26 % 4 pièces 17 % 5 pièces et + 21 % Surface minimum 100m² 19 % Voisinage Composition du foyer Célibataires 41 % Couples 24 % Familles 34 % Vie de quartier Transports 16 arrêts Education 5 établissements Quartier 14 commerces Population Total habitans 10541 Habitans par km2 11714 Superficie en km2 1 Âge moyen Age médian 47 - de 25 ans 31 % + de 25 ans 69 % Revenu moyen annuel par foyer 28397 Emploi et chômage Actifs -30 ans 4 % Actifs 53 % chercheurs d'emploi 3 % Maison à FONTENAY SOUS BOIS L'agence Stéphane Plaza immobilier de Nogent-sur-Marne vous propose en exclusivité dans un quartier pavillonnaire, une maison 5 Pièces traversante d'est en ouest de 107,67m² édifiée sur une parcelle de 307m². Au premier niveau, un sous sol semi enterré avec une entrée, un atelier et un garage. Le deuxième niveau se compose d'une chambre avec une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine aménagée et un double séjour . Ce niveau bénéficie d'un grand balcon et d'un accès de plain-pied au jardin. Au troisième niveau, trois chambres et une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Une dépendance de 30m² au fond du jardin complète ce bien Rénovation à prévoir . * 748 800€ honoraires inclus Prix hors honoraires 748 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. image/svg+xml 36 283 image/svg+xml A 36 DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par moyen des énergies indexé au NC abonnement compris. A distance raisonnable de la capitale, Fontenay-sous-Bois s’avère un très bon compromis pour les résidents franciliens la commune, dynamique, voit ses prix immobiliers rester très stables depuis plusieurs années. Petit tour d’horizon de la ville. Une ville dynamique Fontenay-sous-Bois connaît, malgré sa population relativement stable au-dessus des 50 000 habitants, avec une légère croissance démographique chaque année, un bel essor économique en raison de sa proximité avec Paris. Ainsi, la commune constitue la première zone de bureaux à l’est de la capitale, offrant plusieurs dizaines de milliers d’emplois, notamment dans le secteur bancaire. En plus de son centre-ville commerçant, la ville, accueille une zone économique de plus de 150 hectares, desservie par l’autoroute A86 et les lignes de RER A et E gare de Val de Fontenay. Cette zone regroupe un centre commercial et une centaine de commerces. Fontenay-sous-Bois est ainsi considérée comme le pendant est de la Défense. La population de la ville est assez jeune, les moins de 25 ans y représentant plus de 30% de la population. Les propriétaires et locataires de résidences principales y sont très majoritaires plus de 95% de la population. Les indicateurs immobiliers à Fontenay Malgré sa forte attractivité, Fontenay-sous-Bois reste largement plus accessible que ses communes limitrophes Vincennes, Montreuil ou même Nogent-sur-Marne voient ainsi leurs prix au mètre carré augmenter depuis plusieurs années tandis que Fontenay ne connaît pas d’inflation majeure depuis le début de la décennie 2010. Les appartements s’échangent en moyenne aux alentours de 5 500 euros 5 466€ précisément et les maisons à un peu plus de 5 000 euros le mètre carré. La tension immobilière est plus faible à Fontenay que dans les communes environnantes contrairement à Paris ou même Vincennes, les biens se négocient moins chers et les acheteurs prennent plus leur temps 66 jours pour la conclusion d’une vente, en moyenne. Sur le marché de la location, les prix restent aussi très abordables un studio se louera en moyenne 25,7€ le mètre carré, tandis qu’un appartement de 3 ou 4 pièces sera proposé à moins de 19€ par m2 à la location. Vous souhaitez investir à Fontenay-sous-Bois ? Les voies les moins chères à l’achat où les prix peuvent flirter avec les 3 500 euros du mètre carré, voire moins sont les rues Henri Wallon, Paul Eluard ou Paul Langevin. N’hésitez pas à nous contacter si vous recherchez un appartement. Notre agence, l’Immobilier sur Mesure, peut aussi vous accompagner dans vos démarches de mise en vente d’appartement à Fontenay-sous-Bois, de l’estimation à la conclusion du contrat final. Nos deux agents expérimentés, William et Michael, travaillent sur le secteur de l’est parisien Vincennes, Montreuil, Saint-Mandé, Charenton, Fontenay, Bagnolet, Rosny… depuis plus de 10 ans. Ces articles pourraient aussi vous intéresser

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